南星花园问答

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判断南星花园开发商的实力，1要了解南星花园开发商和项目土地情况；2、要看南星花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看南星花园开发商以往的业绩；4、南星花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看南星花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看南星花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

南星花园二手房交易注意事项有1、进行南星花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订南星花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明南星花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买南星花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

南星花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且南星花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外南星花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以南星花园的规划是非常合理的。

南星花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而南星花园也拥有专业的物业管理团队，负责南星花园居住环境的卫生与安全。因此，在南星花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

南星花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对南星花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对南星花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在南星花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

若想买南星花园，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过南星花园作为周边为数不多的新盘，目前21540元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买南星花园，可早点购买。

南星花园绿化丰富，绿化率达20.0%，环境质量不错，容积率也很低，为2.0，家里有老人或者小孩，可以考虑买南星花园，而目前该项目的均价为21540元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是吴中苏州市龙西路38号。

南星花园共有5栋，小区内绿化率为20.0%，容积率为2.0，南星花园容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上南星花园有社区内设有自行车棚和汽车停车车位，共计320个，不用担心停车难。

南星花园位于吴中苏州市龙西路38号，共有5栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，南星花园现在的价格为21540元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间