望亭大街小区问答

苏州望亭大街小区产权如果到期就需要去续期。望亭大街小区的房屋产权是40，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

望亭大街小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。望亭大街小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到望亭大街小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

望亭大街小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的望亭大街小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的望亭大街小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

望亭大街小区二手房交易注意事项有1、进行望亭大街小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订望亭大街小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明望亭大街小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买望亭大街小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

望亭大街小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。望亭大街小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。望亭大街小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。望亭大街小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

望亭大街小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对望亭大街小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对望亭大街小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在望亭大街小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

望亭大街小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响望亭大街小区每栋楼直接的采光。因此，整个望亭大街小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外望亭大街小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以望亭大街小区整体上面通透性都非常好。

望亭大街小区的容积率为小区1.8，环境质量也高，绿化率达到37.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有地面停车位，目前物业是由暂无数据管理，平均每个月物业费是2.0元/平米·月

望亭大街小区的位置在相城新旺街（新旺街与火车站路交汇处），噪音不大，望亭大街小区是板楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达37.0%，容积率有1.8，总体而言，环境舒适宜人。

望亭大街小区是住宅类型，由苏州市九洲置业投资有限公司建造，位于相城新旺街（新旺街与火车站路交汇处），该地方地段优势明显，房价为13856元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。