吴中花园问答

苏州吴中花园的物业公司是江苏吴中物业集团有限公司，江苏吴中物业集团有限公司物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费2.0元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

吴中花园位于石湖东路，是板楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

吴中花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理吴中花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的吴中花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是吴中花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买吴中花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买吴中花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购吴中花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与吴中花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明吴中花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买吴中花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的吴中花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买吴中花园房子时的各项税费 4、仔细考量吴中花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好吴中花园房屋装修及维修费用预算。

吴中花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。吴中花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。吴中花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。吴中花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

吴中花园是由专业的施工单位负责的，因此吴中花园的施工质量是有保障的。并且吴中花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，吴中花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个吴中花园的质量都是有保障的。

吴中花园是开发商江苏吴中地产集团有限公司开发的，物业公司江苏吴中物业集团有限公司负责小区物业。吴中花园位于石湖东路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99004。

房价应该是购房者最关注的问题了，吴中花园最新房价是22827元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且吴中花园处于石湖东路，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

吴中花园由 江苏吴中地产集团有限公司开发打造，内部设施齐全，目前吴中花园的房价为22827元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。