玉华花园问答

玉华花园的容积率2.6，绿化率36.0，环境优雅，非常适宜居住生活。玉华花园的位置在新区玉山路78号（新区玉山路与淮海街交界），地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

玉华花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。玉华花园的配套完善，设施齐全，在玉华花园居住是十分安全便捷的。玉华花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

玉华花园的优点挺多的，从价格上看玉华花园性价比合理，还是很不错的。玉华花园周边配套齐全，并且交通便捷。让玉华花园的业主居家生活都十分方便。另外，玉华花园以人为本的设计理念，也让玉华花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

要判断玉华花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、玉华花园区域自然环境评估；2、玉华花园周边生活环境评估；3、玉华花园建筑质量评估；4、玉华花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、玉华花园室内配套设施、设备评估；6、玉华花园物业管理服务质量评估。

玉华花园位于新区玉山路78号（新区玉山路与淮海街交界），是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

玉华花园现在均价约为23841元/平米，开发商是苏州铭建，位于新区玉山路78号（新区玉山路与淮海街交界）。玉华花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，玉华花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：玉华花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于玉华花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看玉华花园回款速度的要求。基本上来说，玉华花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

玉华花园是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在玉华花园也已开盘，真的想买房，可以到新区玉山路78号（新区玉山路与淮海街交界）看看。

玉华花园共有8栋，小区内绿化率为36.0%，容积率为2.6，玉华花园容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上玉华花园有有独立汽车库，车位租120元/月，不用担心停车难。

玉华花园现在热卖中，是苏州铭建开发的，实力雄厚，配有专业的团队，有不错的口碑，而业主自管作为玉华花园的物业公司，秉着业主至上，五心营造温馨家园的理念，要是感兴趣的话，不妨拨打4007508888 转 99004了解一番或直接到暂无资料详谈