星宝花园问答

苏州星宝花园的售楼处在吴江区长安路2888号（长安路与东太湖大道（原学院路）交汇处）。星宝花园的楼盘地址位于长板路。

星宝花园口碑很不错，适宜居家生活。苏州星宝花园为单价17998元/平米，开盘时间2013-08-31，占地86974.0平米，容积率1.5。是由实力开发商苏州金球地产有限公司开发建筑，质量安全有保障。

苏州星宝花园产权如果到期就需要去续期。星宝花园的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

选购星宝花园的房子要注意第一，首先看星宝花园的地理位置，星宝花园的地处位于长板路交通便利。第二，要看星宝花园内部布置情况，星宝花园规划占地面积176285.0平米，建筑面积176285.0平米，绿化率30.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，星宝花园是按照板塔结合设计，适宜居住。

苏州星宝花园是否限购，得看苏州是否出具了相关限购政策。如果苏州没有相关限购政策，购买星宝花园不会受到限制。如果苏州有限购令，则购买星宝花园需要按照苏州限购令的相关规定进行购买。

星宝花园的优点挺多的，从价格上看星宝花园性价比合理，还是很不错的。星宝花园周边配套齐全，并且交通便捷。让星宝花园的业主居家生活都十分方便。另外，星宝花园以人为本的设计理念，也让星宝花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

购买星宝花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买星宝花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购星宝花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与星宝花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明星宝花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，星宝花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：星宝花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于星宝花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看星宝花园回款速度的要求。基本上来说，星宝花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

星宝花园占地面积大，空间大，并且星宝花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且星宝花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏星宝花园的居住环境的。

星宝花园选址长板路建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前星宝花园房价为17998元/平米，面对日益高涨的房价，星宝花园还是值得入手。