石湖小镇问答

苏州石湖小镇是否限购，得看苏州是否出具了相关限购政策。如果苏州没有相关限购政策，购买石湖小镇不会受到限制。如果苏州有限购令，则购买石湖小镇需要按照苏州限购令的相关规定进行购买。

判断石湖小镇开发商的实力，1要了解石湖小镇开发商和项目土地情况；2、要看石湖小镇开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看石湖小镇开发商以往的业绩；4、石湖小镇开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看石湖小镇开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看石湖小镇开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

石湖小镇的房子出租需要注意：第一，对石湖小镇租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租石湖小镇房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，石湖小镇租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付石湖小镇房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买石湖小镇房屋条件包含：1、借款人要有石湖小镇所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买石湖小镇自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买石湖小镇贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

石湖小镇是由专业的施工单位负责的，因此石湖小镇的施工质量是有保障的。并且石湖小镇的开发商也是由实力开发商开发建筑，石湖小镇建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个石湖小镇的质量都是有保障的。

石湖小镇位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且石湖小镇本身设计遵照“以人为本”的理念，让石湖小镇更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说石湖小镇不容易贬值。

石湖小镇是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此石湖小镇本身的卫生环境都十分干净。除此之外，石湖小镇拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个石湖小镇的环境卫生。所以，石湖小镇里面的卫生很干净。

石湖小镇是由专业的建筑设计公司负责的，整体石湖小镇规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，石湖小镇的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

石湖小镇目前是由苏州顺达房地产开发有限公司为业主保驾护航，物业费是0.8元/平米·月，现在石湖小镇规划有暂无资料，容积率是1.19，非常适合客户居住，而且绿化率达38.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

石湖小镇位于越湖路，经苏州顺达房地产开发有限公司_x000D_开发的，同时与苏州顺达房地产开发有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是0.8元/平米·月。