众盛阳光嘉园问答

众盛阳光嘉园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。众盛阳光嘉园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到众盛阳光嘉园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

众盛阳光嘉园停车位有587，基本上能满足停车需求。另外，众盛阳光嘉园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此众盛阳光嘉园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有众盛阳光嘉园的物业快速协调。

众盛阳光嘉园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的众盛阳光嘉园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的众盛阳光嘉园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

众盛阳光嘉园位于运东大道,近江陵东路，绿化率为45.0%，容积率为1.9，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。众盛阳光嘉园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

众盛阳光嘉园二手房交易注意事项有1、进行众盛阳光嘉园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订众盛阳光嘉园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明众盛阳光嘉园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买众盛阳光嘉园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

众盛阳光嘉园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。众盛阳光嘉园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。众盛阳光嘉园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。众盛阳光嘉园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断众盛阳光嘉园的劣势，首先看众盛阳光嘉园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看众盛阳光嘉园的周边治安好不好；最后要看众盛阳光嘉园质量是否有问题等。所以建议在选购众盛阳光嘉园房屋之前，要对众盛阳光嘉园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

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买房投资无非看地段、看配套、看环境，而众盛阳光嘉园位于运东大道,近江陵东路，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前众盛阳光嘉园为19171元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

买房都是越早买越好，而众盛阳光嘉园目前的房价是19171元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上众盛阳光嘉园地处于运东大道,近江陵东路，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。