启园新村问答

启园新村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、启园新村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买启园新村之前一定要先看五证是否齐全。

购买启园新村的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买启园新村的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购启园新村房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与启园新村卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明启园新村房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

启园新村二手房交易注意事项有1、进行启园新村二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订启园新村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明启园新村二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买启园新村二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

启园新村地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而启园新村也拥有专业的物业管理团队，负责启园新村居住环境的卫生与安全。因此，在启园新村里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

启园新村是由苏州新启物业开发有限公司匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于园区蠡塘路（蠡塘路与杨东路交汇处），启园新村产权是70，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在启园新村的单价是20709元/平米，规划户数有385户，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。

启园新村现在由新启物业管理有限公司管理，平均每月要交物业费是3.0元/平米·月，启园新村的物业类型是住宅，建筑是板楼形式，如果觉得启园新村符合你的需求，入手还是值得的。

启园新村位于园区蠡塘路（蠡塘路与杨东路交汇处），经苏州新启物业开发有限公司开发的，同时与新启物业管理有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是3.0元/平米·月。

启园新村的物业公司为新启物业管理有限公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为3.0元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为35.0%，内部设施完善，启园新村现在的房价是20709元/平米。

启园新村的物业由新启物业管理有限公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为3.0元/平米·月，不会有乱收费现象，另启园新村正在销售中，价格为20709元/平米。

启园新村的售楼咨询电话为4007508888 转 99004，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是暂无资料，那里会有工作人员为你讲解，另外启园新村的物业类型是住宅。