藕巷新村问答

选购藕巷新村的房子要注意第一，首先看藕巷新村的地理位置，藕巷新村的地处位于学前路1号交通便利。第二，要看藕巷新村内部布置情况，藕巷新村规划占地面积99093.0平米，建筑面积99093.0平米，绿化率37.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，藕巷新村是按照板楼设计，适宜居住。

藕巷新村停车位有本小区有300个停车位，基本上能满足停车需求。另外，藕巷新村规划的车位也是非常符合标准要求的，因此藕巷新村停车不难。如果遇到停车难的问题，也有藕巷新村的物业快速协调。

藕巷新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般藕巷新村多层的公摊为5%-10%，藕巷新村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，藕巷新村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买藕巷新村房子的情况来算一下。

藕巷新村是70公寓，位于学前路1号，规划户数为970户，停车位能满足业主的需求，本小区有300个停车位，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99004免费咨询。

判断藕巷新村开发商的实力，1要了解藕巷新村开发商和项目土地情况；2、要看藕巷新村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看藕巷新村开发商以往的业绩；4、藕巷新村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看藕巷新村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看藕巷新村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

藕巷新村地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且藕巷新村周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，藕巷新村地处位置是非常好的。

藕巷新村是金阳物业管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是0.3元/平米·月，另藕巷新村拥有本小区有300个停车位停车位，完全不会停车难现象，现在藕巷新村正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007508888 转 99004联系。

藕巷新村首先地段在学前路1号，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时藕巷新村属于公寓类型，为板楼建筑，容积率2.6，无论是自住还是投资价值颇高

藕巷新村总规划面积为99092.7平米，建筑面积为99093.0平米，共建设29栋，户数约有970，容积率为2.6，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。

藕巷新村的售楼中心已建成，地址为暂无资料，藕巷新村共开发栋数29栋，容积率达到2.6，而藕巷新村的停车位数就有本小区有300个停车位，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。