玉盘家园问答

玉盘家园暂无明显缺点。玉盘家园周边配套设施齐全，生活便捷。而且玉盘家园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个玉盘家园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

玉盘家园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理玉盘家园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的玉盘家园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是玉盘家园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

玉盘家园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照玉盘家园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照玉盘家园建筑面积来算的。玉盘家园商品住房在销售时，购房者与玉盘家园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按玉盘家园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

玉盘家园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的玉盘家园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的玉盘家园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买玉盘家园房屋条件包含：1、借款人要有玉盘家园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买玉盘家园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买玉盘家园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

玉盘家园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。玉盘家园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。玉盘家园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。玉盘家园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

玉盘家园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且玉盘家园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，玉盘家园地处位置是非常好的。

玉盘家园的房屋需求量大，所以玉盘家园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去玉盘家园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询玉盘家园的房源信息。

玉盘家园目前13943元/平米，建筑形式是板楼，物业类型是住宅，位置在相城相城区渭塘镇玉盘路以东、珍珠湖路以北，对于刚需房客来说，玉盘家园还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。

玉盘家园的售楼中心已建成，地址为暂无资料，玉盘家园共开发栋数87栋，容积率达到2.1，而玉盘家园的停车位数就有独立车库，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。