高浜新村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与高浜新村项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当高浜新村建筑物层高超过8米,在计算容积率时该高浜新村建筑面积加倍计算。
高浜新村问答
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问高浜新村容积率怎么算?答
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问高浜新村得房率是指什么?答
高浜新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般高浜新村多层的公摊为5%-10%,高浜新村小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,高浜新村高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买高浜新村房子的情况来算一下。
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问高浜新村买房房产证什么时候能拿到手?答
高浜新村买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理高浜新村贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的高浜新村房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是高浜新村贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问高浜新村是如何定价的?答
首先,高浜新村财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:高浜新村不同售价的利润率水平。除了利润率,由于高浜新村不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看高浜新村回款速度的要求。基本上来说,高浜新村最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问高浜新村住房的维修基金怎么算?答
高浜新村房屋维修基金主要有两种算法;1、按照高浜新村购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照高浜新村建筑面积来算的。高浜新村商品住房在销售时,购房者与高浜新村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按高浜新村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问高浜新村里面卫生干净吗?答
高浜新村是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此高浜新村本身的卫生环境都十分干净。除此之外,高浜新村拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个高浜新村的环境卫生。所以,高浜新村里面的卫生很干净。
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问高浜新村治安怎么样?答
高浜新村地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而高浜新村也拥有专业的物业管理团队,负责高浜新村居住环境的卫生与安全。因此,在高浜新村里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。
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问高浜新村通透性怎样?答
高浜新村占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响高浜新村每栋楼直接的采光。因此,整个高浜新村的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外高浜新村本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以高浜新村整体上面通透性都非常好。
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问高浜新村附近交通情况如何?答
高浜新村选址园区葑亭大道(汇隆街与葑亭大道交汇处)建成,是一个比较不错的地段,交通路线四通八达,出行便利,除了上下班高峰期会有些拥堵,其他时间都没有塞车现象,目前高浜新村房价为21201元/平米,面对日益高涨的房价,高浜新村还是值得入手。
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问高浜新村买来投资会亏本吗?答
要是想买高浜新村投资,可放心入手。首先高浜新村位于园区葑亭大道(汇隆街与葑亭大道交汇处),该区域交通便利,周边配套醇熟,其次小区绿化率高达35.0,高浜新村在区位、配套、环境等方面,都是投资不错的选择。