东亭家园问答

东亭家园最新房价的均价约为19631元/平米。东亭家园位于园区金陵西路东亭街1号，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为260000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

东亭家园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东亭家园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东亭家园之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去东亭家园看房，首先可以通过拨打东亭家园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去东亭家园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询东亭家园代理销售人员咨询。

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东亭家园位于园区金陵西路东亭街1号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

东亭家园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东亭家园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东亭家园房地产权证，东亭家园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东亭家园房子还是不属于买房者所有。

东亭家园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的东亭家园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的东亭家园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

东亭家园二手房交易注意事项有1、进行东亭家园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东亭家园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东亭家园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东亭家园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

东亭家园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而东亭家园也拥有专业的物业管理团队，负责东亭家园居住环境的卫生与安全。因此，在东亭家园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

东亭家园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响东亭家园每栋楼直接的采光。因此，整个东亭家园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外东亭家园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以东亭家园整体上面通透性都非常好。