梅花二村问答

苏州梅花二村物业费是0.5元/平米·月，是由梅花新村物业管理中心负责管理。梅花二村地址位于姑苏官渎路471号，可以直接去咨询物业服务详细。

要判断梅花二村的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、梅花二村区域自然环境评估；2、梅花二村周边生活环境评估；3、梅花二村建筑质量评估；4、梅花二村室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、梅花二村室内配套设施、设备评估；6、梅花二村物业管理服务质量评估。

梅花二村位于姑苏官渎路471号，绿化率为43.0%，容积率为1.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。梅花二村户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

梅花二村二手房交易注意事项有1、进行梅花二村二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订梅花二村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明梅花二村二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买梅花二村二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

梅花二村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。梅花二村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。梅花二村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。梅花二村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

梅花二村位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且梅花二村本身设计遵照“以人为本”的理念，让梅花二村更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说梅花二村不容易贬值。

梅花二村是开发商梅花置业有限公司开发的，物业公司梅花新村物业管理中心负责小区物业。梅花二村位于姑苏官渎路471号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99004。

梅花二村由品牌地产开发，也是梅花置业有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在姑苏官渎路471号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外梅花二村内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

梅花二村可放心入手，它由梅花置业有限公司开发，共有18栋，房源充足，户型多样，如果是外地人想购买梅花二村，欢迎致电4007508888 转 99004详细了解。

梅花二村选址在姑苏官渎路471号，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为24473元/平米，而梅花置业有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，梅花二村内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活