滨河花苑问答

滨河花苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与滨河花苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当滨河花苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该滨河花苑建筑面积加倍计算。

滨河花苑位于邓尉路36号，绿化率为35.0%，容积率为0.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。滨河花苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

滨河花苑的房子出租需要注意：第一，对滨河花苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租滨河花苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，滨河花苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付滨河花苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

滨河花苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。滨河花苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。滨河花苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。滨河花苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

滨河花苑位于邓尉路36号，这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过， 不用担心出行问题。除了地段，滨河花苑在各方面也是非常不错，由苏州今日置业有限公司开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达35.0%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007508888 转 99004咨询。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而滨河花苑位于邓尉路36号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前滨河花苑为40310元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

滨河花苑占地面积为45000.0平米，建筑面积是45000.0平米，规划还是比较大的，滨河花苑共开发1栋，总户数约1154，滨河花苑由大开发商苏州今日置业有限公司开发，安全有保障。

滨河花苑由 苏州今日置业有限公司开发打造，内部设施齐全，目前滨河花苑的房价为40310元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

滨河花苑整体来看还是很可靠，滨河花苑由开发经验丰富的苏州今日置业有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在邓尉路36号

滨河花苑的物业公司为今日物业，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为0.5元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为35.0%，内部设施完善，滨河花苑现在的房价是40310元/平米。