翡翠国际问答

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判断翡翠国际开发商的实力，1要了解翡翠国际开发商和项目土地情况；2、要看翡翠国际开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看翡翠国际开发商以往的业绩；4、翡翠国际开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看翡翠国际开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看翡翠国际开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

翡翠国际房屋维修基金主要有两种算法；1、按照翡翠国际购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照翡翠国际建筑面积来算的。翡翠国际商品住房在销售时，购房者与翡翠国际售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按翡翠国际购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买翡翠国际房屋条件包含：1、借款人要有翡翠国际所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买翡翠国际自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买翡翠国际贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

翡翠国际二手房交易注意事项有1、进行翡翠国际二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订翡翠国际二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明翡翠国际二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买翡翠国际二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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