君地上郡问答

君地上郡的房子很购买来自住。因为君地上郡不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。君地上郡周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此君地上郡购买来是很适合自住的。

首先，君地上郡财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：君地上郡不同售价的利润率水平。除了利润率，由于君地上郡不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看君地上郡回款速度的要求。基本上来说，君地上郡最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

君地上郡房屋维修基金主要有两种算法；1、按照君地上郡购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照君地上郡建筑面积来算的。君地上郡商品住房在销售时，购房者与君地上郡售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按君地上郡购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买君地上郡房屋条件包含：1、借款人要有君地上郡所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买君地上郡自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买君地上郡贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

如果想买房的话，想必君地上郡在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为47076元/平米，君地上郡由苏州君之地置业有限公司开发，共开发了103，位于园区星湖街东、青剑湖北这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。

君地上郡位于园区星湖街东、青剑湖北，这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过， 不用担心出行问题。除了地段，君地上郡在各方面也是非常不错，由苏州君之地置业有限公司开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达50.0%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007508888 转 99004咨询。

君地上郡由品牌地产开发，也是苏州君之地置业有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在园区星湖街东、青剑湖北，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外君地上郡内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

一般楼盘很少会提前交房，不过君地上郡开发商给出的交房时间为2009-09-30，若想了解关于交房时间的问题，可以拨打4007508888 转 99004了解，或者亲自到星海街200号星海国际广场101号看看

君地上郡的开盘时间为2008-05-01，有兴趣可以留意君地上郡的最新动态，当前君地上郡的房价为47076元/平米，是性价比比较高的一个项目，君地上郡的地址在园区星湖街东、青剑湖北，机不可失时不再来，想买房可以先了解一下。

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