新城石湖公馆问答

判断新城石湖公馆开发商的实力，1要了解新城石湖公馆开发商和项目土地情况；2、要看新城石湖公馆开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新城石湖公馆开发商以往的业绩；4、新城石湖公馆开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看新城石湖公馆开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看新城石湖公馆开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

新城石湖公馆新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新城石湖公馆契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。新城石湖公馆维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。新城石湖公馆物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断新城石湖公馆的劣势，首先看新城石湖公馆的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看新城石湖公馆的周边治安好不好；最后要看新城石湖公馆质量是否有问题等。所以建议在选购新城石湖公馆房屋之前，要对新城石湖公馆相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

新城石湖公馆在当地还是很受欢迎，加上新城石湖公馆的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007508888 转 47415咨询工作人员，现在新城石湖公馆的价格在25510元/平米，房源有限，欲购从速。

新城石湖公馆的位置在吴中吴中大道南苏州生活广场南（苏街越溪街交汇处），出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，新城石湖公馆是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

新城石湖公馆位于吴中吴中大道南苏州生活广场南（苏街越溪街交汇处），周围商圈繁华，如果买来投资的话，新城石湖公馆个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而新城石湖公馆这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007508888 转 47415了解详情。

新城石湖公馆总规划面积为82000.0平米，建筑面积为260000.0平米，共建设25栋，户数约有1724户，容积率为2.0，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。

新城石湖公馆的物业由江苏新城物业服务有限公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为2.0元/平米·月，不会有乱收费现象，另新城石湖公馆正在销售中，价格为25510元/平米。

新城石湖公馆规划面积为82000.0平米，建筑面积为260000.0平米，绿化率为31.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去吴中吴中大道南苏州生活广场南（苏街越溪街交汇处）进行考察一番。

新城石湖公馆目前的工程进度是在建中(2016-05-19)，确定开盘时间为2015-08-10和交房时间为2015-12-25，新城石湖公馆的位置在吴中吴中大道南苏州生活广场南（苏街越溪街交汇处），到时您可以导航直接过来，还有其它疑问可打售楼中心的电话4007508888 转 47415。