中海独墅岛花园问答

中海独墅岛花园的优势有1、中海独墅岛花园地段位于吴中星港街南延段墅浦路东800米（独墅湖西），交通设施便利，生活便捷。2、中海独墅岛花园周边其他配套实施齐全，完善。3、中海独墅岛花园的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、中海独墅岛花园地处位置优越，升值潜力大。5、深圳中海物业顾问提供的物业管理合理，安全等。

中海独墅岛花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中海独墅岛花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中海独墅岛花园建筑面积来算的。中海独墅岛花园商品住房在销售时，购房者与中海独墅岛花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中海独墅岛花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

中海独墅岛花园位于吴中星港街南延段墅浦路东800米（独墅湖西），绿化率为35.0%，容积率为1.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。中海独墅岛花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

中海独墅岛花园的房子出租需要注意：第一，对中海独墅岛花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中海独墅岛花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中海独墅岛花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中海独墅岛花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

中海独墅岛花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．中海独墅岛花园房屋所有权证原件；4．网上签约的中海独墅岛花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交中海独墅岛花园交易结算资金托管凭证原件；6中海独墅岛花园契税完税或减免税凭证原件；7．中海独墅岛花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

中海独墅岛花园是塔楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在中海独墅岛花园也已开盘，真的想买房，可以到吴中星港街南延段墅浦路东800米（独墅湖西）看看。

中海独墅岛花园现在价格为32560元/平米，单身人士可以根据自己的实际情况来判断自己是否适合买房，中海独墅岛花园也有小户型，也会比较便宜，要是买房的话，预计交房时间在2015-06-01，更多详细情况可致电4007508888 转 47380咨询

中海独墅岛花园位于吴中星港街南延段墅浦路东800米（独墅湖西），周围商圈繁华，如果买来投资的话，中海独墅岛花园个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而中海独墅岛花园这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007508888 转 47380了解详情。

中海独墅岛花园由中海地产打造，有大地产开发商的加持，中海独墅岛花园值得信赖，加上中海独墅岛花园的物业是由深圳中海物业顾问管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，中海独墅岛花园未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。

中海独墅岛花园规划面积为81355.0平米，建筑面积为200220.0平米，绿化率为35.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去吴中星港街南延段墅浦路东800米（独墅湖西）进行考察一番。