上海城问答

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上海城户型设计合理，采光好，适合居住。上海城整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。上海城以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

上海城暂无明显缺点。上海城周边配套设施齐全，生活便捷。而且上海城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个上海城都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

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上海城的房子出租需要注意：第一，对上海城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租上海城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，上海城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付上海城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买上海城房屋条件包含：1、借款人要有上海城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买上海城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买上海城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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上海城的物业公司为上海良宇物业管理有限公司吴江分公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为1.3元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为45.0%，内部设施完善，上海城现在的房价是14912元/平米。