今日家园问答

苏州今日家园是否限购，得看苏州是否出具了相关限购政策。如果苏州没有相关限购政策，购买今日家园不会受到限制。如果苏州有限购令，则购买今日家园需要按照苏州限购令的相关规定进行购买。

今日家园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与今日家园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当今日家园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该今日家园建筑面积加倍计算。

今日家园位于新区何山路（何山路与滨河路交汇处），是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

今日家园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的今日家园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的今日家园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

今日家园的房子出租需要注意：第一，对今日家园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租今日家园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，今日家园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付今日家园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

今日家园是开发商苏州今日置业有限公司开发的，物业公司今日物业负责小区物业。今日家园位于新区何山路（何山路与滨河路交汇处），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

若想买今日家园，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过今日家园作为周边为数不多的新盘，目前32160元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买今日家园，可早点购买。

今日家园现在由今日物业管理，平均每月要交物业费是0.8元/平米·月，今日家园的物业类型是住宅，建筑是板楼形式，如果觉得今日家园符合你的需求，入手还是值得的。

今日家园共有24栋，小区内绿化率为35.0%，容积率为2.2，今日家园容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上今日家园有地上租120元/月，不用担心停车难。

今日家园目前的价格为32160元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，今日家园共有24栋，一共有1510户，房源不多，要买就赶紧。