宝带花苑问答

宝带花苑位于吴中宝带西路284号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

宝带花苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，宝带花苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，宝带花苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

宝带花苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般宝带花苑多层的公摊为5%-10%，宝带花苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，宝带花苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买宝带花苑房子的情况来算一下。

要判断宝带花苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、宝带花苑区域自然环境评估；2、宝带花苑周边生活环境评估；3、宝带花苑建筑质量评估；4、宝带花苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、宝带花苑室内配套设施、设备评估；6、宝带花苑物业管理服务质量评估。

宝带花苑现在均价约为20773元/平米，开发商是苏州集诚房产建设有限公司，位于吴中宝带西路284号。宝带花苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

宝带花苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理宝带花苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的宝带花苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是宝带花苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

宝带花苑选在吴中宝带西路284号建成，这片区域的治安不错，目前由苏州新宏业物业管理公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买宝带花苑的话，可安心购买。

宝带花苑的容积率为小区0.8，环境质量也高，绿化率达到30.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有配比为1：1，目前物业是由苏州新宏业物业管理公司管理，平均每个月物业费是0.5元/平米·月

宝带花苑是住宅类型，由苏州集诚房产建设有限公司建造，位于吴中宝带西路284号，该地方地段优势明显，房价为20773元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。

宝带花苑目前的价格为20773元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，宝带花苑共有6栋，一共有165户，房源不多，要买就赶紧。