澄湖花园别墅问答

澄湖花园别墅暂无明显缺点。澄湖花园别墅周边配套设施齐全，生活便捷。而且澄湖花园别墅本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个澄湖花园别墅都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

澄湖花园别墅位于吴中甫澄南路（甪直陆巷桥公交站附近），是独栋的别墅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断澄湖花园别墅开发商的实力，1要了解澄湖花园别墅开发商和项目土地情况；2、要看澄湖花园别墅开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看澄湖花园别墅开发商以往的业绩；4、澄湖花园别墅开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看澄湖花园别墅开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看澄湖花园别墅开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

澄湖花园别墅二手房交易注意事项有1、进行澄湖花园别墅二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订澄湖花园别墅二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明澄湖花园别墅二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买澄湖花园别墅二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

澄湖花园别墅占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且澄湖花园别墅地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买澄湖花园别墅的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

澄湖花园别墅是由专业的施工单位负责的，因此澄湖花园别墅的施工质量是有保障的。并且澄湖花园别墅的开发商也是由实力开发商开发建筑，澄湖花园别墅建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个澄湖花园别墅的质量都是有保障的。

澄湖花园别墅地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且澄湖花园别墅周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，澄湖花园别墅地处位置是非常好的。

澄湖花园别墅占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响澄湖花园别墅每栋楼直接的采光。因此，整个澄湖花园别墅的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外澄湖花园别墅本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以澄湖花园别墅整体上面通透性都非常好。

澄湖花园别墅的房价是18233元/平米，处在吴中甫澄南路（甪直陆巷桥公交站附近），加上小区的容积率是0.3，绿化好，绿化率达到61.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

澄湖花园别墅的物业公司为苏州市吴中区东苑房地产开发公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为0.4元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为61.0%，内部设施完善，澄湖花园别墅现在的房价是18233元/平米。