鸿运华庭问答

鸿运华庭口碑很不错，适宜居家生活。苏州鸿运华庭为单价20487元/平米，开盘时间2009-09-05，占地20622.0平米，容积率1.2。是由实力开发商苏州海竞信息科技集团有限公司开发建筑，质量安全有保障。

苏州鸿运华庭二手房价格约为20487元/平米。鸿运华庭二手房是板楼类型，房屋产权70，苏州鸿运华庭二手房地址：园区兴达路1号（兴达路与车郭路交界处）。

鸿运华庭不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。鸿运华庭周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到鸿运华庭的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

鸿运华庭的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与鸿运华庭项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当鸿运华庭建筑物层高超过8米，在计算容积率时该鸿运华庭建筑面积加倍计算。

要判断鸿运华庭的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、鸿运华庭区域自然环境评估；2、鸿运华庭周边生活环境评估；3、鸿运华庭建筑质量评估；4、鸿运华庭室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、鸿运华庭室内配套设施、设备评估；6、鸿运华庭物业管理服务质量评估。

鸿运华庭现在均价约为20487元/平米，开发商是苏州海竞信息科技集团有限公司，位于园区兴达路1号（兴达路与车郭路交界处）。鸿运华庭位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

鸿运华庭占地面积大，空间大，并且鸿运华庭有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且鸿运华庭绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏鸿运华庭的居住环境的。

鸿运华庭地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而鸿运华庭也拥有专业的物业管理团队，负责鸿运华庭居住环境的卫生与安全。因此，在鸿运华庭里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

鸿运华庭占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响鸿运华庭每栋楼直接的采光。因此，整个鸿运华庭的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外鸿运华庭本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以鸿运华庭整体上面通透性都非常好。

鸿运华庭位于园区兴达路1号（兴达路与车郭路交界处），经苏州海竞信息科技集团有限公司开发的，同时与海风物业合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是0.6元/平米·月。