群谊新村问答

群谊新村配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。群谊新村的配套完善，设施齐全，在群谊新村居住是十分安全便捷的。群谊新村除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

群谊新村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与群谊新村项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当群谊新村建筑物层高超过8米，在计算容积率时该群谊新村建筑面积加倍计算。

群谊新村的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外群谊新村房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看群谊新村价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

群谊新村是70住宅，位于园区文翠路与南摆宴街交汇处东南角，规划户数为792户户，停车位能满足业主的需求，本小区一共500个停车位，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

群谊新村房屋维修基金主要有两种算法；1、按照群谊新村购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照群谊新村建筑面积来算的。群谊新村商品住房在销售时，购房者与群谊新村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按群谊新村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

群谊新村的房子出租需要注意：第一，对群谊新村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租群谊新村房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，群谊新村租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付群谊新村房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

群谊新村地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且群谊新村周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，群谊新村地处位置是非常好的。

群谊新村选在园区文翠路与南摆宴街交汇处东南角建成，这片区域的治安不错，目前由娄葑社区管理中心管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买群谊新村的话，可安心购买。

若想买群谊新村，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过群谊新村作为周边为数不多的新盘，目前24810元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买群谊新村，可早点购买。

群谊新村现在房价还处于平稳状态，现在入手群谊新村还能提早享受住房给你带来的快乐，目前群谊新村售价在24810元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。