水云居问答

苏州水云居是否限购，得看苏州是否出具了相关限购政策。如果苏州没有相关限购政策，购买水云居不会受到限制。如果苏州有限购令，则购买水云居需要按照苏州限购令的相关规定进行购买。

水云居位于园区星港街（机场路南与星港街交叉口），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是苏惠路158号左岸商业街B区（北疆饭店东侧）。

水云居的房子很购买来自住。因为水云居不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。水云居周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此水云居购买来是很适合自住的。

水云居买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理水云居贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的水云居房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是水云居贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，水云居财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：水云居不同售价的利润率水平。除了利润率，由于水云居不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看水云居回款速度的要求。基本上来说，水云居最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买水云居的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的水云居房屋户型，价格与面积。 3、算清购买水云居房子时的各项税费 4、仔细考量水云居物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好水云居房屋装修及维修费用预算。

水云居新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。水云居契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。水云居维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。水云居物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

水云居占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且水云居地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买水云居的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

水云居地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且水云居周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，水云居地处位置是非常好的。

水云居是由专业的建筑设计公司负责的，整体水云居规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，水云居的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。