金亿城问答

金亿城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金亿城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金亿城之前一定要先看五证是否齐全。

金亿城配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金亿城的配套完善，设施齐全，在金亿城居住是十分安全便捷的。金亿城除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

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判断金亿城开发商的实力，1要了解金亿城开发商和项目土地情况；2、要看金亿城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金亿城开发商以往的业绩；4、金亿城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金亿城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金亿城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买金亿城房屋条件包含：1、借款人要有金亿城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金亿城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金亿城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金亿城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金亿城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金亿城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金亿城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金亿城是由专业的施工单位负责的，因此金亿城的施工质量是有保障的。并且金亿城的开发商也是由实力开发商开发建筑，金亿城建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金亿城的质量都是有保障的。

金亿城的房屋需求量大，所以金亿城的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去金亿城的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询金亿城的房源信息。

金亿城地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金亿城也拥有专业的物业管理团队，负责金亿城居住环境的卫生与安全。因此，在金亿城里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

金亿城位于姑苏藕前路陆步桥街1号（藕前路与陆步桥街交叉口），项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了金亿城乐大都周边的区域的成熟度，目前金亿城的地址在姑苏藕前路陆步桥街1号（藕前路与陆步桥街交叉口），有兴趣可以来看看。