吴中西路商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、吴中西路商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买吴中西路商铺之前一定要先看五证是否齐全。
吴中西路商铺问答
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问吴中西路商铺“五证”有哪些?答
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问吴中西路商铺坐车方便吗?答
吴中西路商铺不仅环境优美,所处地段也很不错,交通便捷,道路通畅,还有多路公交车经过,因此坐车都是非常方便的。吴中西路商铺周边配套齐全,交通便捷,从其他地方到吴中西路商铺的交通路线可选择性多,快速便捷,非常方便。
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问吴中西路商铺购买来适合自住吗?答
吴中西路商铺的房子很购买来自住。因为吴中西路商铺不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。吴中西路商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此吴中西路商铺购买来是很适合自住的。
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问吴中西路商铺是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。答
吴中西路商铺位于吴中吴中西路188号,是暂无资料的住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
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问吴中西路商铺买房房产证什么时候能拿到手?答
吴中西路商铺买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理吴中西路商铺贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的吴中西路商铺房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是吴中西路商铺贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问吴中西路商铺住房的维修基金怎么算?答
吴中西路商铺房屋维修基金主要有两种算法;1、按照吴中西路商铺购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照吴中西路商铺建筑面积来算的。吴中西路商铺商品住房在销售时,购房者与吴中西路商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按吴中西路商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问吴中西路商铺新房交易税费怎么算?答
吴中西路商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。吴中西路商铺契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。吴中西路商铺维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。吴中西路商铺物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问吴中西路商铺施工质量如何?答
吴中西路商铺是由专业的施工单位负责的,因此吴中西路商铺的施工质量是有保障的。并且吴中西路商铺的开发商也是由实力开发商开发建筑,吴中西路商铺建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个吴中西路商铺的质量都是有保障的。
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问吴中西路商铺里面卫生干净吗?答
吴中西路商铺是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此吴中西路商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外,吴中西路商铺拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个吴中西路商铺的环境卫生。所以,吴中西路商铺里面的卫生很干净。
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问吴中西路商铺楼栋间距够大吗?答
吴中西路商铺是由专业的建筑设计公司负责的,整体吴中西路商铺规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,吴中西路商铺的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。