苏大科技园问答

苏大科技园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在苏大科技园很方便。除此之外，苏大科技园周边还有各大购物商场，满足日常所需。苏大科技园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

苏大科技园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与苏大科技园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当苏大科技园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该苏大科技园建筑面积加倍计算。

苏大科技园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外苏大科技园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看苏大科技园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断苏大科技园开发商的实力，1要了解苏大科技园开发商和项目土地情况；2、要看苏大科技园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看苏大科技园开发商以往的业绩；4、苏大科技园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看苏大科技园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看苏大科技园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

苏大科技园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的苏大科技园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的苏大科技园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买苏大科技园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的苏大科技园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买苏大科技园房子时的各项税费 4、仔细考量苏大科技园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好苏大科技园房屋装修及维修费用预算。

判断苏大科技园的劣势，首先看苏大科技园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看苏大科技园的周边治安好不好；最后要看苏大科技园质量是否有问题等。所以建议在选购苏大科技园房屋之前，要对苏大科技园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

苏大科技园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此苏大科技园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，苏大科技园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个苏大科技园的环境卫生。所以，苏大科技园里面的卫生很干净。

苏大科技园位置是在园区园区娄阳路28号（展业路与娄阳路交汇处），还是值得入手的，苏大科技园为暂无资料开发，是暂无资料建筑，价位在19157元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

苏大科技园地处暂无资料，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，苏大科技园现在为19157元/平米，苏大科技园房源有限，可放心入手。