东北街商铺问答

东北街商铺的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，东北街商铺周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，东北街商铺是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

东北街商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东北街商铺多层的公摊为5%-10%，东北街商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东北街商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东北街商铺房子的情况来算一下。

东北街商铺的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外东北街商铺房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看东北街商铺价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

东北街商铺位于姑苏东北街，是暂无资料的商业街商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

东北街商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理东北街商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的东北街商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是东北街商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

东北街商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东北街商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东北街商铺房地产权证，东北街商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东北街商铺房子还是不属于买房者所有。

东北街商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的东北街商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的东北街商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

东北街商铺的房屋需求量大，所以东北街商铺的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去东北街商铺的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询东北街商铺的房源信息。

东北街商铺地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而东北街商铺也拥有专业的物业管理团队，负责东北街商铺居住环境的卫生与安全。因此，在东北街商铺里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

东北街商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响东北街商铺每栋楼直接的采光。因此，整个东北街商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外东北街商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以东北街商铺整体上面通透性都非常好。