瑞奇科技创业园问答

瑞奇科技创业园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在瑞奇科技创业园很方便。除此之外，瑞奇科技创业园周边还有各大购物商场，满足日常所需。瑞奇科技创业园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

瑞奇科技创业园的房子很购买来自住。因为瑞奇科技创业园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。瑞奇科技创业园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此瑞奇科技创业园购买来是很适合自住的。

瑞奇科技创业园停车位有300，基本上能满足停车需求。另外，瑞奇科技创业园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此瑞奇科技创业园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有瑞奇科技创业园的物业快速协调。

瑞奇科技创业园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与瑞奇科技创业园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当瑞奇科技创业园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该瑞奇科技创业园建筑面积加倍计算。

首先，瑞奇科技创业园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：瑞奇科技创业园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于瑞奇科技创业园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看瑞奇科技创业园回款速度的要求。基本上来说，瑞奇科技创业园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

瑞奇科技创业园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照瑞奇科技创业园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照瑞奇科技创业园建筑面积来算的。瑞奇科技创业园商品住房在销售时，购房者与瑞奇科技创业园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按瑞奇科技创业园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

瑞奇科技创业园位于园区葑亭大道668号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。瑞奇科技创业园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

瑞奇科技创业园的房子出租需要注意：第一，对瑞奇科技创业园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租瑞奇科技创业园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，瑞奇科技创业园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付瑞奇科技创业园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

瑞奇科技创业园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．瑞奇科技创业园房屋所有权证原件；4．网上签约的瑞奇科技创业园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交瑞奇科技创业园交易结算资金托管凭证原件；6瑞奇科技创业园契税完税或减免税凭证原件；7．瑞奇科技创业园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

瑞奇科技创业园由品牌地产开发，也是苏州瑞奇科技创业园有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在园区葑亭大道668号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外瑞奇科技创业园内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。