新区铭源大厦问答

苏州新区铭源大厦是否限购，得看苏州是否出具了相关限购政策。如果苏州没有相关限购政策，购买新区铭源大厦不会受到限制。如果苏州有限购令，则购买新区铭源大厦需要按照苏州限购令的相关规定进行购买。

新区铭源大厦的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，新区铭源大厦周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，新区铭源大厦是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

新区铭源大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新区铭源大厦多层的公摊为5%-10%，新区铭源大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新区铭源大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新区铭源大厦房子的情况来算一下。

新区铭源大厦的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外新区铭源大厦房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看新区铭源大厦价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

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新区铭源大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理新区铭源大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的新区铭源大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是新区铭源大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断新区铭源大厦开发商的实力，1要了解新区铭源大厦开发商和项目土地情况；2、要看新区铭源大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新区铭源大厦开发商以往的业绩；4、新区铭源大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看新区铭源大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看新区铭源大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

新区铭源大厦地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且新区铭源大厦周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，新区铭源大厦地处位置是非常好的。

新区铭源大厦的房屋需求量大，所以新区铭源大厦的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去新区铭源大厦的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询新区铭源大厦的房源信息。

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