金湖湾商业街问答

金湖湾商业街不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金湖湾商业街周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金湖湾商业街的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

金湖湾商业街的房子很购买来自住。因为金湖湾商业街不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金湖湾商业街周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金湖湾商业街购买来是很适合自住的。

金湖湾商业街房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金湖湾商业街房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金湖湾商业街房地产权证，金湖湾商业街买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金湖湾商业街房子还是不属于买房者所有。

购买金湖湾商业街的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金湖湾商业街的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金湖湾商业街房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金湖湾商业街卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金湖湾商业街房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

金湖湾商业街是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金湖湾商业街的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金湖湾商业街的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

金湖湾商业街位于园区南施街与钟慧路，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金湖湾商业街户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

金湖湾商业街的房子出租需要注意：第一，对金湖湾商业街租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金湖湾商业街房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金湖湾商业街租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金湖湾商业街房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买金湖湾商业街房屋条件包含：1、借款人要有金湖湾商业街所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金湖湾商业街自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金湖湾商业街贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金湖湾商业街是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金湖湾商业街本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金湖湾商业街拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金湖湾商业街的环境卫生。所以，金湖湾商业街里面的卫生很干净。

金湖湾商业街是由专业的建筑设计公司负责的，整体金湖湾商业街规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金湖湾商业街的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。