张玲大厦问答

张玲大厦位于吴中友新路168号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

张玲大厦户型设计合理，采光好，适合居住。张玲大厦整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。张玲大厦以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

张玲大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般张玲大厦多层的公摊为5%-10%，张玲大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，张玲大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买张玲大厦房子的情况来算一下。

购买张玲大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买张玲大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购张玲大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与张玲大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明张玲大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断张玲大厦开发商的实力，1要了解张玲大厦开发商和项目土地情况；2、要看张玲大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看张玲大厦开发商以往的业绩；4、张玲大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看张玲大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看张玲大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

张玲大厦是由专业的施工单位负责的，因此张玲大厦的施工质量是有保障的。并且张玲大厦的开发商也是由实力开发商开发建筑，张玲大厦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个张玲大厦的质量都是有保障的。

张玲大厦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且张玲大厦本身设计遵照“以人为本”的理念，让张玲大厦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说张玲大厦不容易贬值。

张玲大厦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。张玲大厦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让张玲大厦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

张玲大厦是由专业的建筑设计公司负责的，整体张玲大厦规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，张玲大厦的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

张玲大厦由品牌地产开发，也是张玲大厦有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在吴中友新路168号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外张玲大厦内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。