恒润商务大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、恒润商务大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买恒润商务大厦之前一定要先看五证是否齐全。
恒润商务大厦问答
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问恒润商务大厦“五证”有哪些?答
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问恒润商务大厦周边有什么学校?答
恒润商务大厦周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在恒润商务大厦很方便。除此之外,恒润商务大厦周边还有各大购物商场,满足日常所需。恒润商务大厦周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,很适宜居住。
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问恒润商务大厦得房率是指什么?答
恒润商务大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般恒润商务大厦多层的公摊为5%-10%,恒润商务大厦小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,恒润商务大厦高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买恒润商务大厦房子的情况来算一下。
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问恒润商务大厦是如何定价的?答
首先,恒润商务大厦财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:恒润商务大厦不同售价的利润率水平。除了利润率,由于恒润商务大厦不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看恒润商务大厦回款速度的要求。基本上来说,恒润商务大厦最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问恒润商务大厦的房子出租注意事项有哪些?答
恒润商务大厦的房子出租需要注意:第一,对恒润商务大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租恒润商务大厦房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,恒润商务大厦租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付恒润商务大厦房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问恒润商务大厦二手房交易流程?答
恒润商务大厦二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.恒润商务大厦房屋所有权证原件;4.网上签约的恒润商务大厦买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交恒润商务大厦交易结算资金托管凭证原件;6恒润商务大厦契税完税或减免税凭证原件;7.恒润商务大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问恒润商务大厦公共区域管理完善吗?答
恒润商务大厦是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对恒润商务大厦的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对恒润商务大厦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在恒润商务大厦居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
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问恒润商务大厦通透性怎样?答
恒润商务大厦占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响恒润商务大厦每栋楼直接的采光。因此,整个恒润商务大厦的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外恒润商务大厦本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以恒润商务大厦整体上面通透性都非常好。
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问恒润商务大厦多不多人买?现在的价格优不优惠?答
恒润商务大厦自开盘以来就出售了多套房源,受到广大购房者认可,恒润商务大厦是值得信赖,目前房价呈平稳状态,恒润商务大厦为12436元/平米,趁早买房是上策,也可以早点入住,恒润商务大厦地址是园区北摆宴街8号,要是有疑问,可以直接去了解。
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问恒润商务大厦这附近上下班会不会堵车?答
恒润商务大厦地处暂无资料,交通网发达,车流量均匀,堵车现象一般比较少,恒润商务大厦现在为12436元/平米,恒润商务大厦房源有限,可放心入手。