天宇佳缘别墅问答

苏州天宇佳缘别墅很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达30.0%，环境优美。物业公司苏州工业园区方泰物业管理有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。天宇佳缘别墅的位置在相城北桥镇新贸街与盛北路交叉口（润信购物广场边农贸市场旁）。

天宇佳缘别墅的开发商是苏州天宇置业有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。天宇佳缘别墅在苏州规划面积32000.0平米，规划户数112户，规划的车位数50个左右，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

天宇佳缘别墅“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、天宇佳缘别墅工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买天宇佳缘别墅之前一定要先看五证是否齐全。

天宇佳缘别墅现在均价约为13684元/平米，开发商是苏州天宇置业有限公司，位于相城北桥镇新贸街与盛北路交叉口（润信购物广场边农贸市场旁）。天宇佳缘别墅位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

天宇佳缘别墅房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对天宇佳缘别墅房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理天宇佳缘别墅房地产权证，天宇佳缘别墅买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，天宇佳缘别墅房子还是不属于买房者所有。

天宇佳缘别墅的房子出租需要注意：第一，对天宇佳缘别墅租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租天宇佳缘别墅房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，天宇佳缘别墅租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付天宇佳缘别墅房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

天宇佳缘别墅二手房交易注意事项有1、进行天宇佳缘别墅二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订天宇佳缘别墅二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明天宇佳缘别墅二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买天宇佳缘别墅二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

天宇佳缘别墅以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。天宇佳缘别墅地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以天宇佳缘别墅买来自住是非常值得的。并且天宇佳缘别墅环境好，位置佳，升值的空间也很大。

天宇佳缘别墅是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对天宇佳缘别墅的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对天宇佳缘别墅的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在天宇佳缘别墅居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

天宇佳缘别墅的环境非常不错，绿化率达到30.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，天宇佳缘别墅位于相城北桥镇新贸街与盛北路交叉口（润信购物广场边农贸市场旁），这里位置明显，具备升值的潜力。