中惠爱丁堡别墅问答

中惠爱丁堡别墅周是一个规划152户户的别墅楼盘，车位数628个。中惠爱丁堡别墅的地址在相城湘太路98号（湘太路与凤阳路交汇处）。

选购中惠爱丁堡别墅的房子要注意第一，首先看中惠爱丁堡别墅的地理位置，中惠爱丁堡别墅的地处位于相城湘太路98号（湘太路与凤阳路交汇处）交通便利。第二，要看中惠爱丁堡别墅内部布置情况，中惠爱丁堡别墅规划占地面积99285.0平米，建筑面积99285.0平米，绿化率37.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，中惠爱丁堡别墅是按照联排设计，适宜居住。

苏州中惠爱丁堡别墅是否限购，得看苏州是否出具了相关限购政策。如果苏州没有相关限购政策，购买中惠爱丁堡别墅不会受到限制。如果苏州有限购令，则购买中惠爱丁堡别墅需要按照苏州限购令的相关规定进行购买。

中惠爱丁堡别墅是70别墅，规划有152户户，容积率为1.2，绿化率为37.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

中惠爱丁堡别墅暂无明显缺点。中惠爱丁堡别墅周边配套设施齐全，生活便捷。而且中惠爱丁堡别墅本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个中惠爱丁堡别墅都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

中惠爱丁堡别墅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中惠爱丁堡别墅多层的公摊为5%-10%，中惠爱丁堡别墅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中惠爱丁堡别墅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中惠爱丁堡别墅房子的情况来算一下。

了解中惠爱丁堡别墅的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。中惠爱丁堡别墅的售楼处地址是暂无资料。

中惠爱丁堡别墅位于相城湘太路98号（湘太路与凤阳路交汇处），绿化率为37.0%，容积率为1.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。中惠爱丁堡别墅户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

中惠爱丁堡别墅的房子出租需要注意：第一，对中惠爱丁堡别墅租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中惠爱丁堡别墅房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中惠爱丁堡别墅租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中惠爱丁堡别墅房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

中惠爱丁堡别墅二手房交易注意事项有1、进行中惠爱丁堡别墅二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订中惠爱丁堡别墅二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明中惠爱丁堡别墅二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买中惠爱丁堡别墅二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。