朗诗绿色街区别墅问答

朗诗绿色街区别墅暂无明显缺点。朗诗绿色街区别墅周边配套设施齐全，生活便捷。而且朗诗绿色街区别墅本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个朗诗绿色街区别墅都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

朗诗绿色街区别墅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般朗诗绿色街区别墅多层的公摊为5%-10%，朗诗绿色街区别墅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，朗诗绿色街区别墅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买朗诗绿色街区别墅房子的情况来算一下。

朗诗绿色街区别墅房屋维修基金主要有两种算法；1、按照朗诗绿色街区别墅购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照朗诗绿色街区别墅建筑面积来算的。朗诗绿色街区别墅商品住房在销售时，购房者与朗诗绿色街区别墅售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按朗诗绿色街区别墅购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

朗诗绿色街区别墅的房子出租需要注意：第一，对朗诗绿色街区别墅租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租朗诗绿色街区别墅房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，朗诗绿色街区别墅租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付朗诗绿色街区别墅房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

朗诗绿色街区别墅二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．朗诗绿色街区别墅房屋所有权证原件；4．网上签约的朗诗绿色街区别墅买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交朗诗绿色街区别墅交易结算资金托管凭证原件；6朗诗绿色街区别墅契税完税或减免税凭证原件；7．朗诗绿色街区别墅房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

朗诗绿色街区别墅以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。朗诗绿色街区别墅地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以朗诗绿色街区别墅买来自住是非常值得的。并且朗诗绿色街区别墅环境好，位置佳，升值的空间也很大。

朗诗绿色街区别墅占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且朗诗绿色街区别墅的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外朗诗绿色街区别墅内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以朗诗绿色街区别墅的规划是非常合理的。

朗诗绿色街区别墅坐落在吴中苏州市吴中区木渎镇嘉定宝翔路888弄（陈翔路口），这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前朗诗绿色街区别墅的价格为18960元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下朗诗绿色街区别墅。

买房都是越早买越好，而朗诗绿色街区别墅目前的房价是18960元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上朗诗绿色街区别墅地处于吴中苏州市吴中区木渎镇嘉定宝翔路888弄（陈翔路口），这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

朗诗绿色街区别墅位于吴中苏州市吴中区木渎镇嘉定宝翔路888弄（陈翔路口），交通方便，朗诗绿色街区别墅的绿化率较高，高达38.0%，环境宜人。而且873个多，您不用担心没有车位停车，重点是朗诗绿色街区别墅的房价是18960元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。