芙蓉街小区问答

芙蓉街小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。芙蓉街小区的配套完善，设施齐全，在芙蓉街小区居住是十分安全便捷的。芙蓉街小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

芙蓉街小区暂无明显缺点。芙蓉街小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且芙蓉街小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个芙蓉街小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

芙蓉街小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般芙蓉街小区多层的公摊为5%-10%，芙蓉街小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，芙蓉街小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买芙蓉街小区房子的情况来算一下。

判断芙蓉街小区开发商的实力，1要了解芙蓉街小区开发商和项目土地情况；2、要看芙蓉街小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看芙蓉街小区开发商以往的业绩；4、芙蓉街小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看芙蓉街小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看芙蓉街小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

芙蓉街小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。芙蓉街小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。芙蓉街小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。芙蓉街小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

芙蓉街小区占地面积大，空间大，并且芙蓉街小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且芙蓉街小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏芙蓉街小区的居住环境的。

芙蓉街小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且芙蓉街小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，芙蓉街小区地处位置是非常好的。

芙蓉街小区的房屋需求量大，所以芙蓉街小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去芙蓉街小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询芙蓉街小区的房源信息。

芙蓉街小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此芙蓉街小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，芙蓉街小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个芙蓉街小区的环境卫生。所以，芙蓉街小区里面的卫生很干净。

芙蓉街小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对芙蓉街小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对芙蓉街小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在芙蓉街小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。