金星新村问答

金星新村配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金星新村的配套完善，设施齐全，在金星新村居住是十分安全便捷的。金星新村除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

金星新村的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，金星新村周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，金星新村是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

金星新村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金星新村项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金星新村建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金星新村建筑面积加倍计算。

买金星新村的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金星新村房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金星新村房子时的各项税费 4、仔细考量金星新村物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金星新村房屋装修及维修费用预算。

金星新村的房子出租需要注意：第一，对金星新村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金星新村房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金星新村租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金星新村房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金星新村二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金星新村房屋所有权证原件；4．网上签约的金星新村买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金星新村交易结算资金托管凭证原件；6金星新村契税完税或减免税凭证原件；7．金星新村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金星新村是由专业的施工单位负责的，因此金星新村的施工质量是有保障的。并且金星新村的开发商也是由实力开发商开发建筑，金星新村建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金星新村的质量都是有保障的。

买房都是越早买越好，而金星新村目前的房价是13310元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上金星新村地处于相城黄埭镇春丰路与中市路交叉口，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

金星新村位置处在相城黄埭镇春丰路与中市路交叉口，为暂无资料建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是13310元/平米，想买房的话，可致电咨询。

金星新村处于相城黄埭镇春丰路与中市路交叉口，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前金星新村为13310元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。