长康新村问答

长康新村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与长康新村项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当长康新村建筑物层高超过8米，在计算容积率时该长康新村建筑面积加倍计算。

首先，长康新村财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：长康新村不同售价的利润率水平。除了利润率，由于长康新村不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看长康新村回款速度的要求。基本上来说，长康新村最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

长康新村房屋维修基金主要有两种算法；1、按照长康新村购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照长康新村建筑面积来算的。长康新村商品住房在销售时，购房者与长康新村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按长康新村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

长康新村的房子出租需要注意：第一，对长康新村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租长康新村房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，长康新村租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付长康新村房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

长康新村占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且长康新村地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买长康新村的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

长康新村的房屋需求量大，所以长康新村的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去长康新村的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询长康新村的房源信息。

长康新村是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。长康新村位于相城相城区东桥镇长康路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

长康新村位置是在相城相城区东桥镇长康路，还是值得入手的，长康新村为暂无资料开发，是板楼建筑，价位在8582元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

长康新村的房价是8582元/平米，处在相城相城区东桥镇长康路，加上小区的容积率是1.5，绿化好，绿化率达到30.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

长康新村的物业类型是住宅，总开发建设72栋，是板楼建筑，小区的容积率为1.5，绿化率高达30.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。