华庭御园别墅问答

华庭御园别墅的位置在相城万方路（万方路与太阳路交汇处），最新房价约为47348元/平米。属于联排,独栋,双拼类型的建筑。规划面积37733.0平米、建筑面积39190.0平米、容积率1.1、绿化率37.0%。在同类型楼盘中，华庭御园别墅属于性价比比较高的一类。

华庭御园别墅周是一个规划80户户的别墅楼盘，车位数1：1.3。华庭御园别墅的地址在相城万方路（万方路与太阳路交汇处）。

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华庭御园别墅停车位有1：1.3，基本上能满足停车需求。另外，华庭御园别墅规划的车位也是非常符合标准要求的，因此华庭御园别墅停车不难。如果遇到停车难的问题，也有华庭御园别墅的物业快速协调。

怎么去华庭御园别墅看房，首先可以通过拨打华庭御园别墅售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去华庭御园别墅的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询华庭御园别墅代理销售人员咨询。

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华庭御园别墅买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理华庭御园别墅贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的华庭御园别墅房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是华庭御园别墅贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买华庭御园别墅的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买华庭御园别墅的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购华庭御园别墅房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与华庭御园别墅卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明华庭御园别墅房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

华庭御园别墅的房子出租需要注意：第一，对华庭御园别墅租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租华庭御园别墅房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，华庭御园别墅租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付华庭御园别墅房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。