芳厦弄问答

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芳厦弄买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理芳厦弄贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的芳厦弄房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是芳厦弄贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

芳厦弄房屋维修基金主要有两种算法；1、按照芳厦弄购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照芳厦弄建筑面积来算的。芳厦弄商品住房在销售时，购房者与芳厦弄售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按芳厦弄购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

芳厦弄二手房交易注意事项有1、进行芳厦弄二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订芳厦弄二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明芳厦弄二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买芳厦弄二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

芳厦弄占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且芳厦弄地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买芳厦弄的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

芳厦弄是由专业的施工单位负责的，因此芳厦弄的施工质量是有保障的。并且芳厦弄的开发商也是由实力开发商开发建筑，芳厦弄建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个芳厦弄的质量都是有保障的。

芳厦弄是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对芳厦弄的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对芳厦弄的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在芳厦弄居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

芳厦弄是由专业的建筑设计公司负责的，整体芳厦弄规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，芳厦弄的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。