东方苑（吴中）问答

东方苑（吴中）“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东方苑（吴中）工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东方苑（吴中）之前一定要先看五证是否齐全。

东方苑（吴中）配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。东方苑（吴中）的配套完善，设施齐全，在东方苑（吴中）居住是十分安全便捷的。东方苑（吴中）除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

东方苑（吴中）暂无明显缺点。东方苑（吴中）周边配套设施齐全，生活便捷。而且东方苑（吴中）本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个东方苑（吴中）都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

购买东方苑（吴中）的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东方苑（吴中）的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东方苑（吴中）房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东方苑（吴中）卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东方苑（吴中）房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

东方苑（吴中）是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的东方苑（吴中）的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的东方苑（吴中）的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

东方苑（吴中）二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．东方苑（吴中）房屋所有权证原件；4．网上签约的东方苑（吴中）买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交东方苑（吴中）交易结算资金托管凭证原件；6东方苑（吴中）契税完税或减免税凭证原件；7．东方苑（吴中）房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

东方苑（吴中）占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且东方苑（吴中）地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买东方苑（吴中）的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

东方苑（吴中）位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且东方苑（吴中）本身设计遵照“以人为本”的理念，让东方苑（吴中）更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说东方苑（吴中）不容易贬值。

判断东方苑（吴中）的劣势，首先看东方苑（吴中）的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看东方苑（吴中）的周边治安好不好；最后要看东方苑（吴中）质量是否有问题等。所以建议在选购东方苑（吴中）房屋之前，要对东方苑（吴中）相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

东方苑（吴中）是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对东方苑（吴中）的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对东方苑（吴中）的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在东方苑（吴中）居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。