都市花园四期问答

选购都市花园四期的房子要注意第一，首先看都市花园四期的地理位置，都市花园四期的地处位于园区星海街519号(星汉街与现代大道交界处)交通便利。第二，要看都市花园四期内部布置情况，都市花园四期规划占地面积217326.0平米，建筑面积217326.0平米，绿化率45.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，都市花园四期是按照板楼,塔楼设计，适宜居住。

都市花园四期房子值不值得买，首先要看都市花园四期地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，都市花园四期位于园区星海街519号(星汉街与现代大道交界处)。再查看都市花园四期绿化率45.0%是否达到自己的要求。最后还要关注都市花园四期的未来发展空间怎么样。

都市花园四期的房子很购买来自住。因为都市花园四期不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。都市花园四期周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此都市花园四期购买来是很适合自住的。

都市花园四期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般都市花园四期多层的公摊为5%-10%，都市花园四期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，都市花园四期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买都市花园四期房子的情况来算一下。

购买都市花园四期的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买都市花园四期的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购都市花园四期房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与都市花园四期卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明都市花园四期房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

都市花园四期位于园区星海街519号(星汉街与现代大道交界处)，绿化率为45.0%，容积率为1.6，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。都市花园四期户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

都市花园四期是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此都市花园四期本身的卫生环境都十分干净。除此之外，都市花园四期拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个都市花园四期的环境卫生。所以，都市花园四期里面的卫生很干净。

买房都是越早买越好，而都市花园四期目前的房价是24727元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上都市花园四期地处于园区星海街519号(星汉街与现代大道交界处)，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

都市花园四期是由品牌地产工业园区华新国际城市发展有限公司开发建设，产权为70，目前价格为24727元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，都市花园四期投资自住两相宜。

都市花园四期位于园区星海街519号(星汉街与现代大道交界处)，经工业园区华新国际城市发展有限公司开发的，同时与天鸿宝地物业管理公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.6元/平米·月。