名城映象花苑问答

名城映象花苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。名城映象花苑的配套完善，设施齐全，在名城映象花苑居住是十分安全便捷的。名城映象花苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

名城映象花苑暂无明显缺点。名城映象花苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且名城映象花苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个名城映象花苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

名城映象花苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与名城映象花苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当名城映象花苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该名城映象花苑建筑面积加倍计算。

名城映象花苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般名城映象花苑多层的公摊为5%-10%，名城映象花苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，名城映象花苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买名城映象花苑房子的情况来算一下。

首先，名城映象花苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：名城映象花苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于名城映象花苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看名城映象花苑回款速度的要求。基本上来说，名城映象花苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买名城映象花苑房屋条件包含：1、借款人要有名城映象花苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买名城映象花苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买名城映象花苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

名城映象花苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而名城映象花苑也拥有专业的物业管理团队，负责名城映象花苑居住环境的卫生与安全。因此，在名城映象花苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

名城映象花苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对名城映象花苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对名城映象花苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在名城映象花苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

名城映象花苑的位置在园区苏茜路（苏茜路与星海街交界），噪音不大，名城映象花苑是板楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达43.0%，容积率有1.4，总体而言，环境舒适宜人。

名城映象花苑的物业公司为苏州工业园区吉邦物业发展有限公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为1.35元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为43.0%，内部设施完善，名城映象花苑现在的房价是65520元/平米。