天域二期问答

天域二期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、天域二期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买天域二期之前一定要先看五证是否齐全。

天域二期的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，天域二期周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，天域二期是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

要判断天域二期的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、天域二期区域自然环境评估；2、天域二期周边生活环境评估；3、天域二期建筑质量评估；4、天域二期室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、天域二期室内配套设施、设备评估；6、天域二期物业管理服务质量评估。

天域二期现在均价约为68868元/平米，开发商是华新国际城市发展有限公司，位于园区星汉街188号（星汉街与苏绣路交汇处）。天域二期位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

天域二期是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的天域二期的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的天域二期的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

天域二期的房子出租需要注意：第一，对天域二期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租天域二期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，天域二期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付天域二期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

天域二期地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且天域二期周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，天域二期地处位置是非常好的。

判断天域二期的劣势，首先看天域二期的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看天域二期的周边治安好不好；最后要看天域二期质量是否有问题等。所以建议在选购天域二期房屋之前，要对天域二期相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

天域二期的位置在园区星汉街188号（星汉街与苏绣路交汇处），出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，天域二期是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

天域二期位于园区星汉街188号（星汉街与苏绣路交汇处），共有9栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，天域二期现在的价格为68868元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间