吴江明景苑问答

吴江明景苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、吴江明景苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买吴江明景苑之前一定要先看五证是否齐全。

吴江明景苑位于吴江吴江同里镇迎燕东路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

吴江明景苑的房子很购买来自住。因为吴江明景苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。吴江明景苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此吴江明景苑购买来是很适合自住的。

吴江明景苑位于吴江吴江同里镇迎燕东路，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买吴江明景苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买吴江明景苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购吴江明景苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与吴江明景苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明吴江明景苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断吴江明景苑开发商的实力，1要了解吴江明景苑开发商和项目土地情况；2、要看吴江明景苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看吴江明景苑开发商以往的业绩；4、吴江明景苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看吴江明景苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看吴江明景苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

吴江明景苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．吴江明景苑房屋所有权证原件；4．网上签约的吴江明景苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交吴江明景苑交易结算资金托管凭证原件；6吴江明景苑契税完税或减免税凭证原件；7．吴江明景苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

吴江明景苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此吴江明景苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，吴江明景苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个吴江明景苑的环境卫生。所以，吴江明景苑里面的卫生很干净。

照着目前的形势，房价很少会跌，吴江明景苑的最新价格是17324元/平米，而且吴江明景苑所处的位置也十分有利好，位于吴江吴江同里镇迎燕东路，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

吴江明景苑位于吴江吴江同里镇迎燕东路，共有6栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，吴江明景苑现在的价格为17324元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间