鸿福家园问答

鸿福家园房价为5856元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。鸿福家园周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。鸿福家园地址：吴江桃源镇铜罗社区麻溪路488号。

鸿福家园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在鸿福家园很方便。除此之外，鸿福家园周边还有各大购物商场，满足日常所需。鸿福家园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

鸿福家园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。鸿福家园的配套完善，设施齐全，在鸿福家园居住是十分安全便捷的。鸿福家园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

鸿福家园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与鸿福家园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当鸿福家园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该鸿福家园建筑面积加倍计算。

鸿福家园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理鸿福家园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的鸿福家园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是鸿福家园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

鸿福家园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对鸿福家园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理鸿福家园房地产权证，鸿福家园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，鸿福家园房子还是不属于买房者所有。

鸿福家园位于吴江桃源镇铜罗社区麻溪路488号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。鸿福家园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

鸿福家园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且鸿福家园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买鸿福家园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

鸿福家园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响鸿福家园每栋楼直接的采光。因此，整个鸿福家园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外鸿福家园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以鸿福家园整体上面通透性都非常好。

鸿福家园选址吴江桃源镇铜罗社区麻溪路488号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前鸿福家园房价为5856元/平米，面对日益高涨的房价，鸿福家园还是值得入手。