中欣大厦问答

中欣大厦位于园区工业园区跨塘分区蠡塘路（政府对面），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 47992电话免费咨询具体情况，售楼处地址是工业园区跨塘分区蠡塘路（政府对面）。

中欣大厦的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，中欣大厦周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，中欣大厦是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

中欣大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理中欣大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的中欣大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是中欣大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，中欣大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：中欣大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于中欣大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看中欣大厦回款速度的要求。基本上来说，中欣大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

中欣大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中欣大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中欣大厦建筑面积来算的。中欣大厦商品住房在销售时，购房者与中欣大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中欣大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

中欣大厦占地面积大，空间大，并且中欣大厦有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且中欣大厦绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏中欣大厦的居住环境的。

中欣大厦占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且中欣大厦地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买中欣大厦的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断中欣大厦的劣势，首先看中欣大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看中欣大厦的周边治安好不好；最后要看中欣大厦质量是否有问题等。所以建议在选购中欣大厦房屋之前，要对中欣大厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

中欣大厦首先地段在园区工业园区跨塘分区蠡塘路（政府对面），这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时中欣大厦属于商业类型，为板楼多层建筑，容积率1.59，无论是自住还是投资价值颇高

中欣大厦位于园区工业园区跨塘分区蠡塘路（政府对面），是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007508888 转 47992向工作人员预定，目前中欣大厦现在为3200元/平米。