白领空间问答

白领空间配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。白领空间的配套完善，设施齐全，在白领空间居住是十分安全便捷的。白领空间除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

白领空间的房子很购买来自住。因为白领空间不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。白领空间周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此白领空间购买来是很适合自住的。

白领空间的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与白领空间项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当白领空间建筑物层高超过8米，在计算容积率时该白领空间建筑面积加倍计算。

白领空间的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般白领空间多层的公摊为5%-10%，白领空间小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，白领空间高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买白领空间房子的情况来算一下。

白领空间房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对白领空间房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理白领空间房地产权证，白领空间买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，白领空间房子还是不属于买房者所有。

买白领空间的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的白领空间房屋户型，价格与面积。 3、算清购买白领空间房子时的各项税费 4、仔细考量白领空间物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好白领空间房屋装修及维修费用预算。

白领空间的房子出租需要注意：第一，对白领空间租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租白领空间房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，白领空间租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付白领空间房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

白领空间新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。白领空间契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。白领空间维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。白领空间物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

白领空间位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且白领空间本身设计遵照“以人为本”的理念，让白领空间更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说白领空间不容易贬值。

白领空间的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。白领空间的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让白领空间设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。